案件進度：興建中

案件背景介紹〈附檔1〉

案件執行情形

• 111年10月31日臺南市建築物交通影響評估111年第14次審議會審議「平實森活東區平實段28地號平實綜合轉運站新建工程」，經審查後修正後再審。
• 111年12月19日臺南市建築物交通影響評估111年第17次審議會審議「平實森活東區平實段28地號平實綜合轉運站新建工程」，經審查修正後通過。
• 112年2月2日112年度臺南市都市設計審議委員會審議「平實森活東區平實段28地號綜合轉運站與商辦大樓新建工程」都市設計審議案（東區），經審查修正後授權業務單位查核後核定。
• 112年4月12日「平實森活東區平實段28地號平實綜合轉運站新建工程」交通影響評估報告核定。
• 112年8月11日工務局核發建造執照。
• 112年9月19日舉行動土典禮。
• 112年12月21日正式核准開工。

一、辦理地方說明會 (108年9月23日)

新聞

臺南市政府交通局規劃「平實轉運站」即將啟動招商，今（23）日辦理地方說明會，民眾反映熱絡，針對開發案多表示肯定及支持，交通局後續將參酌民眾相關建議，作為未來規劃招商之參考。

交通局長王銘德表示，「平實轉運站」位在中華東路、小東路口，將成為先進運輸系統藍線、綠線交會轉乘點，未來除了規劃捷運轉乘空間，也將打造成為市區公車在東區的轉運節點，民眾從捷運下車之後，可利用綿密的公車路網接駁至東區、永康、大灣、甚至新化、仁德等週邊區域。

局長王銘德指出，本案位於平實重劃區，地段優越，更符合現代城市強調的「TOD，公共運輸導向」發展概念，除了交通功能，未來更可結合週邊的星級飯店、影城、商辦、公園等群落，民眾來此休閒、消費、娛樂、洽公，都可輕鬆透過公共運輸抵達目的地。

交通局主任秘書謝惠雄表示，本案將透過BOT招商，由民間廠商提案規劃，政府不必出資，但將要求規劃2,500平方公尺以上的捷運轉乘通道，及5,000平方公尺以上的公車轉運空間。同時借重民間專業開發經營能力引入商業設施，藉此帶動轉運站的機能及周邊的生活和商業發展，榮景可期。

此外，本基地依都市計畫規定，未來必須採用低建蔽率的方式興建，開放空間將佔基地50%，也可兼顧景觀及樹木保育工作。

主任秘書謝惠雄指出，「平實轉運站」預定月底正式啟動招商，本次說明會承蒙各界熱烈參與及提供許多寶貴建議，將納入未來招商及審核廠商提案的考量。

地方說明會紀錄〈附檔2〉

二、政策公告 (108年10月28日至108年12月11日)

政策公告文件〈附檔3〉

三、辦理2場招商說明會 (108年10月30日、108年11月05日)

108年10月30日  台南老爺行旅

108年11月05日  台北寒舍艾美酒店

招商說明會簡報〈附檔4〉

四、政策公告截止 (108年12月11日)

計有1民間申請人提出申請

五、辦理公聽會 (109年1月16日)

公聽會會議紀錄〈附檔5〉

一、申請案件初審通過 (109年2月6日)

初審階段計有1合格民間申請人，後續將公開於財政部促參推動司資訊網路，並刊登政府採購公報，徵求其他民間申請人於一定期限內備具規定文件提出申請

二、甄審委員會委員名單公告 (110年7月3日)

甄審委員會委員名單〈附檔6〉

三、與財政部國有財產署南區分署簽訂「臺南市東區平實段28地號國有土地合作改良利用案」契約 (110年3月12日) 

四、公開徵求其他民間申請人公告 (110年7月15日-110年9月22日)

(一)本案(案件編號1090421-003)招商文件請至財政部推動促參司民間參與公共建設資訊網站/投資資訊/公告案件自行下載。
(二)本案公告日期自110年7月15日起至110年9月22日17時00分止。
(三)申請人應備齊相關申請文件並妥予封裝後，於期限內寄達(70299臺南西門路郵局第21號信箱 臺南市公共運輸處收)、或送達臺南市公共運輸處(地址：臺南市中西區永華路一段36號4樓)

五、歷次甄審委員會會議紀錄

109年7月23日甄審委員會第1次會議紀錄〈附檔7〉

110年10月21日甄審委員會第2次會議紀錄〈附檔8〉

辦理公開徵求民間申請人變更或補充公告(110年8月17日)

1. 申請人所提釋疑事項回覆。
2. 修正招商文件內容。
3. 補充參考圖檔。
4. 展延本案招商公告5日，截止期限由110年9月22日調整為110年9月27日。

本案變更或補充公告(第1次)請參考財政部推動促參司民間參與公共建設資訊網站。

釋疑回覆表1 〈附檔9〉

釋疑回覆表2 〈附檔10〉

• 111年11月30日臺南市樹木保護委員會第3屆第1次會議審議「平實綜合轉運站新建營運移轉案」樹木保護計畫，經審查修正後通過。
• 112年2月4日「平實綜合轉運站新建營運移轉案」樹木保護計畫核定。
• 112年3月1日辦理「平實綜合轉運站新建營運移轉案」基地內植栽移植及處置方案諮詢現地會勘。

法務部廉政署檢舉服務專線：0800-286-586